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        "description" : "根据路透社8月18日对摩根士丹利、摩根大通、巴克莱银行、德意志银行研究中心和野村证券五大券商此前以及最新对中国2023年GDP增长预期的对比，摩根士丹利将对中国2023年的GDP增长预期从此前的5%下调为4.7%；摩根大通从5%下调至4.8%；巴克莱银行从4.9%下调至4.5%；德意志银行研究中心从5.3%下调至5%；野村证券从5.1%下调至4.6%。路透社指出，主要券商下调对中国经济增长预期，背景是中国房地产市场的危机使得经济增长前景进一步恶化。",
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      "text" : "<strong>许家印的致富路</strong>"
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      "text" : "据许家印的生平简介，他生于河南农村，由祖母带大，1996年创立了恒大，当时，中国的国家保障性住房制度正在瓦解，城镇化快速推进。 当时只有三分之一的中国人居住在城市， 现在则有大约三分之二。"
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      "text" : "地方当局有动力支持恒大等房企的发展。 20世纪90年代中期，中央大幅提高了从地方税收上缴的比例，为了补充金库，当地政府向开发商出售土地以增加收入。"
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      "text" : "许家印利用了这一需求。 其传记上写道，他1996年的第一个开发项目是出资500万元买了一块地，其中借款一半以上。第二年，在这块地上开发的楼盘实现销售额8000万。"
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      "text" : "据恒大介绍，到2009年，该公司已拓展至20多个城市，这一年，恒大股票在香港上市，筹集了相当于7.29亿美元的资金。 这笔交易让拥有该公司约三分之二股份的许家印成了亿万富翁。"
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      "text" : "到2013年，许家印步步走上巅峰。 他被选为全国政协常委。那一年，广州恒大足球队赢得了亚洲足球顶级俱乐部比赛。三年前，恒大购买了这支球队的控制权。"
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      "text" : "据三位了解会议情况的人士透露，在香港时，许家印与这座城市的大亨们打牌，谈投资，在香港精英会员专享的皇朝会（Dynasty Club）用餐，享用燕窝、鱼翅等美食。一位曾经为他工作的人说道，在恒大的繁荣时期，许家印在广州的俱乐部会所招待商人时至少两次扔现金娱乐，看着女助理从地板上捡钞票。"
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      "text" : "<strong>\"一切都是自上而下\"</strong>"
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      "text" : "即使在恒大扩张的过程中，许家印仍然参与了公司各个层面的工作。一位曾在恒大一个地区办事处工作的前雇员说，公司所有的土地收购都是由他批准。他还帮助制作广告口号。据曾经为他工作过的人说，他对字体和字体大小很挑剔，要求对员工的轻微违规罚款，包括着装不得体等。\"一切都是自上而下的。没有人质问他的要求\"，一位前雇员说。"
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      "text" : "对于那些接受许氏风格的人来说，有一个明显优点：丰厚的薪酬。根据就业数据网站买买网的数据，2018年恒大的平均月薪为15666元。官方数据显示，这大约是房地产行业月平均水平的三倍。一位前员工及另一名知情人士说，恒大资本部门的一些员工因从银行或其他贷款机构获得贷款而获得了丰厚的奖金，团队的收入最高可达贷款额的1%。奖金随后在团队中分配。"
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      "text" : "<strong>子公司将员工奖金与购买公司理财产品挂钩</strong>"
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      "text" : "2016年，随着中国房价的飙升，恒大超越主要竞争对手成为全国第一大房企。 公司土地储备达3.12亿平方米，比两年前翻了一番。"
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      "text" : "2017年恒大股价突破每股30港元，是2009年首次公开募股价格的七倍。据《福布斯》杂志报道，许家印成为亚洲首富，估计拥有数百亿美元财富。"
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      "text" : "在大举收购土地的同时，恒大也在想方设法为自己的交易融资。恒大当时的互联网子公司恒腾网络(HengTen Networks)就鼓励一些员工自掏腰包购买集团的理财产品。"
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      "text" : "路透社查阅的这份2016年5月的文件列出了十几名未完成购买恒大金融产品配额的人。这份文件上的一份手写笔记将这一情况描述为\"严重\"，并表示如果这十几个人没有完成配额，奖金将被削减。"
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      "text" : "曾在恒腾工作的前员工表示，管理层确实因此扣发一些奖金。上述熟悉该公司的人士表示，恒大的金融产品采购目标很普遍，员工如果没有完成采购指标，将受到处罚。"
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      "text" : "恒大在最近提交给证券交易所的一份文件中说，它通过销售理财产品筹集了约人民币921亿元，截至2022年底，此类产品的未付本金和利息约为人民币340亿元。两位业内人士说，虽然中国开发商通过销售理财产品为房地产项目筹集资金很常见，但将员工奖金与购买此类产品挂钩并不常见。"
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      "text" : "多年来，当被投资者和记者问及他的高杠杆项目时，许家印都回应说，恒大的高周转率和资产价值足以偿还债务。恒大继续投资新的企业，包括整形手术、人寿保险，2019年开始涉足电动汽车。"
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      "text" : "中国政府实施旨在限制高杠杆开发商融资的严格的新规定后，2021年，中国房地产销售开始下滑，许多开发商违约、倒闭。"
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      "text" : "到2021年，恒大总负债已达3000亿美元，难以向供应商付款并完成房屋的建造，房地产收入大幅下降。恒大也未能按时向散户投资者支付其金融产品，引发了全国各地的抗议。2021年9月，约100名不满的投资者挤在深圳公司大厅要求还款，场面混乱。"
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      "text" : "恒大报告称，2021年和2022年的总亏损为810亿美元。去年3月，恒大在香港上市的股票被停牌。据《福布斯》估计，许家印已经减持了他在公司的股份，其个人财富现在不到2019年360亿美元峰值的十分之一。"
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      "text" : "<em>© 2023</em><em>年德国之声版权声明：本文所有内容受到著作权法保护，如无德国之声特别授权，不得擅自使用。任何不当行为都将导致追偿，并受到刑事追究。</em>"
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